ファインフラッツ京都山科

  • 京都府京都市山科区安朱中小路町

  • 東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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2階 / 75.76㎡の場合

相場
5,565万円
73.5万円/㎡
3,112
4,748
6,383
8,019
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜6,383万円
62.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファインフラッツ京都山科
5,680万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 75.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/085,680万円75.0万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2025/10/207,650万円101.0万円11階 75.76㎡ 3LDK西
2025/06/117,720万円101.9万円11階 75.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
ファインフラッツ京都山科
京都市山科区安朱中小路町
山科駅1分 5,680万円75.0万円75.76㎡3LDK2階 / 11階建 西2014年47戸RC
2025/11/30クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 4,180万円65.2万円64.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東2018年75戸RC
2025/09/09サンクタス京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅5分 5,480万円63.6万円86.2㎡3LDK7階 / 7階建 南2012年70戸RC
2025/04/04エスリード京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 6,380万円69.2万円92.26㎡4LDK6階 / 7階建 南東2013年64戸RC
2025/10/27メイツ京都山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅3分 5,980万円68.1万円87.87㎡4LDK1階 / 11階建 東2012年42戸RC
2025/10/20シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町
山科駅6分 4,980万円69.3万円71.81㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2019年77戸RC
2025/11/16イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅1分 4,290万円64.5万円66.5㎡3LDK9階 / 11階建 東2019年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.4%上昇、京都市山科区では18.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
102.9万円/㎡
前年比+33.4%
京都市山科区
75.0万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名ファインフラッツ京都山科
所在地京都府京都市山科区安朱中小路町
交通東海道・山陽本線山科駅徒歩1分
築年月2014年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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